Anders Bauen für bezahlbares Wohnen: Innovativ – einfach – experimentell
DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft
Wir gratulieren den Gewinnern des DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025. Die Ausschreibung für den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2026 startet im September.
2025
Axel Gedaschko
Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. und Schirmherr des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft
Der DW-Zukunftspreis spielt eine bedeutende Rolle für die Innovation und den Fortschritt in der Wohnungswirtschaft.
Innovative Lösungsansätze und Ideen sind unverzichtbar, um gutes und sicheres Wohnen in Deutschland langfristig zu ermöglichen und auch in Zukunft stetig zu verbessern.
Partner
Iris Jachertz
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft ist ein Indikator für die Innovationskraft der Branche.
Andreas Eisele
Die Immobilienbranche - gerade im Mittelstand - ist ein großer Innovationstreiber. Um das weiter zu fördern und zukunftsweisende Ideen angemessen zu würdigen, wird jährlich der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft verliehen. Es ist mir daher ein Anliegen, diesen wichtigen Preis zu unterstützen.
Ingeborg Esser
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft spielt eine bedeutende Rolle für die Innovation und den Fortschritt in der Wohnungswirtschaft. Wohnungsunternehmen können hier eine Vorreiterrolle einnehmen, mit gutem Beispiel vorangehen und als Best-Practice-Beispiel für andere Unternehmen dienen.
Dr. Jörg Lippert
Von Beginn an begleitet und unterstützt der BBU den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft. Die Wertschätzung und Kommunikation innovativer und erfolgreicher Projekte der Immobilienwirtschaft ist dabei für uns von entscheidender Bedeutung.
Hartmut Thomsen
Ihre Pionierideen sind gefragt! Zeigen Sie mit innovativen Beispielen, wie die Immobilienwirtschaft die Zukunft gestaltet.
Jurymitglieder
Prof. Dr. Dr. Dr. h.c. Franz Josef Radermacher
Vorstand des Forschungsinstituts für anwendungsorientierte Wissensverarbeitung/n (FAW/n) Ulm und Juryvorsitzender des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft
Iris Jachertz
Chefredakteurin, DW Die Wohnungswirtschaft
Carsten Wiese
Geschäftsführer, Aareon Deutschland GmbH
Dr. Jörg Lippert
Besonderer Vertreter und Bereichsleiter Technik, Energie, Klima des BBU
Ralf Schekira
Geschäftsführer, WBG Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen
Dr. Volker Wiegel
Chief Operating Officer, LEG Immobilien SE
Dorit Brauns
Vorstand Alexandra-Stiftung und stellvertretende Geschäftsführerin, Hilfswerk-Siedlung GmbH
Andreas Eisele
Geschäftsführender Gesellschafter, Eisele Real Estate GmbH und Vorstandsmitglied, BFW Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen
Franz-Bernd Große-Wilde
Vorstandsvorsitzender, Spar- und Bauverein eG Dortmund
Frank Seeger
Vorstand, Baugenossenschaft dhu eG
Ralf Zimlich
Vorsitzender und Sprecher der Geschäftsführung, WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Robert an der Brügge
Vorstand, SVG Wohnen e.G.
Kristina Klee
Referentin für Genossenschaftswesen, Stadtplanung, Stadt- und Quartiersentwicklung und Baukultur, Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.
Petra Memmler
Geschäftsführerin VNW Landesverband Hamburg e.V. und Referentin Technik und Energie
Tobias Straubinger
Pressesprecher, VdW Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.
Sandra Wehrmann
Vorstandsmitglied, degewo AG
Ingeborg Esser
Hauptgeschäftsführerin, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.
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2025 Gewinner
Anders Bauen für bezahlbares Wohnen: Innovativ – einfach – experimentell
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Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, HANSA Baugenossenschaft und Dornieden Gruppe
Hamburg
Für ihr Projekt „Duplexhäuser für das Quartier Haferblöcken“ wurden die Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, die HANSA Baugenossenschaft und die Dornieden Gruppe mit dem DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025 ausgezeichnet.
Bild: GdW Niklas Krug
Das Gemeinschaftsprojekt der beiden Genossenschaften und des Generalübernehmers entstand in nur knapp einem Jahr am Öjendorfer See in Hamburg. 45 Duplex-Reihenhäuser wurden bis zum Sommer 2024 errichtet. Die Duplex-Variante ist so konzipiert, dass das Haus mit zwei Wohnungen bei Bedarf sehr einfach zum Reihenhaus umgewandelt werden kann und umgekehrt. Die serielle Planung und Umsetzung verkürzten die Bauzeit, senkten Kosten und minimierten Fehler. Entsprechend bleiben auch die Mieten auf einem niedrigen Niveau. Dank der flexiblen Grundrisse ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch ist auch beim Generationenwechsel ein flexibles Wohnen möglich. Aufwand und Nutzen stehen in einem sehr guten Verhältnis, weshalb die Skalierbarkeit, also die Übertragbarkeit der Planung, Ausführung und Nutzung auf andere Projekte sehr gut möglich ist.
Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg
Heidelberg
Die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg erhielt für ihr Projekt „Mitarbeiterwohnen für Beschäftigte des Universitätsklinikums Heidelberg“ den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025.
Bild: GdW Niklas Krug
Die Heidelberger Gesellschaft errichtete 99 Wohnungen in fünf Gebäuden für Mitarbeiter des Uniklinikums mit unteren und mittleren Einkommen. Das Quartier liegt am Neckar, in unmittelbarer Nähe des Klinikums auf der anderen Flussseite. Eine Fußgängerbrücke schafft eine direkte Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Trotz der typisierten Grundrisse können die Wohnungen flexibel genutzt werden, sodass sie den unterschiedlichen Ansprüchen verschiedener Personen gerecht werden. Dank der nachhaltigen modularen Holzhybridbauweise und dem Einbau von standardisierten Nasszellen-Modulen konnte das Projekt innerhalb von nur 14 Monaten umgesetzt werden. Die Mieten wurden als pauschale Standardkaltmieten niedrig angesetzt. Aufgrund der Typisierung des Bauens ist das Konzept skalierbar und auf andere Projekte übertragbar.
Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG
Schwäbisch Gmünd
Das Projekt „Wohnen in den Fehrle-Gärten“ der Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG wurde mit dem renommierten Branchenpreis ausgezeichnet.
Bild: GdW Niklas Krug
Das Ziel der Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG war es, in Schwäbisch Gmünd bezahlbare Mietwohnungen für alle Generationen und Lebenssituationen zu schaffen. Das autofreie Quartier mit qualitätvollen Freianlagen – inklusive Sonderwohnformen und Dienstleistungsangeboten – wurde trotz Corona-Pandemie und Ukraine-Krieg in knapp drei Jahren Bauzeit errichtet. Dazu trugen auch die hohen Vorfertigungsgrade von Holzbau- und Technikmodulen bei. Das Projekt mit 147 Wohnungen und diversen Sondernutzungsflächen enthält sehr differenzierte Architektur-, Bau- und Nutzungstypologien sowie großzügige Freianlagen, sodass Menschen aus vielen Bevölkerungsschichten partnerschaftlich zusammenwohnen und -leben können. Auch wenn es sich um ein umfassendes Quartiersprojekt handelt, waren die Baukosten relativ günstig. Die daraus folgenden Mieten sind bezahlbar.
GBG Unternehmensgruppe GmbH und NOKERA Construction GmbH
Mannheim
Für das Projekt „Mannheim 1“ hat die Jury einen Sonderpreis an die GBG Unternehmensgruppe GmbH und die NOKERA Construction GmbH vergeben.
Bild: GdW Niklas Krug
Das Holzbauunternehmen errichtete für die kommunale Gesellschaft im Nordosten Mannheims auf einer Konversionsfläche ein Neubau-Wohnquartier mit 167 Wohneinheiten. Das Projekt wurde im Herbst 2024 fertiggestellt – nach einer Bauzeit von nur 17 Monaten. Das Quartier entstand in nachhaltiger serieller Holzbauweise im KfW-40-QNG-Standard. Sowohl die Gebäude als auch die Wohnungen wurden kompakt, aber auch sehr innovativ gestaltet. Die Herstellungskosten des Quartiers konnten durch digitale Prozesse, serielle Vorfertigung sowie die Optimierung der Förderfähigkeit deutlich im Vergleich zum marktüblichen Niveau reduziert werden. Zudem hat das Projekt einen sozialen Charakter, da nahezu alle Wohnungen gefördert wurden. Entsprechend sind auch die Mieten niedrig und bezahlbar. Aufgrund der Standardisierung beziehungsweise Typisierung ist auch dieses Projekt als skalierbar einzuordnen
#DWZukunftspreis
Das sagen die Gewinner
Lena Wübbeling
Der Gewinn des DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft bestärkt uns in unserem Streben, Mitarbeiterzufriedenheit und unternehmerischen Erfolg durch ein wertschätzendes Wissens- und Qualitätsmanagement in Einklang zu bringen. Vielen Dank für die Auszeichnung und unserem Team für die Unterstützung.
Ralf Schekira
Den hohen Anforderungen an die Immobilienwirtschaft kann man nur mit einer werteorientierten Unternehmensführung, mit digitalen und optimierten Prozessen und einer innovativen Arbeitsorganisation gerecht werden. Deshalb freuen wir uns sehr, dass unser integraler und partizipativer Ansatz einerseits für das Unternehmen die Weichen für die Zukunft gestellt hat und andererseits auch eine große Wertschätzung durch den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft erfährt.
Thomas Fleck
Wir sind sehr dankbar für diese Auszeichnung und sehen den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft als eine bedeutende Anerkennung für das gesamte Team von NEUES BERLIN. Wir nutzen die Kraft des Miteinanders auch weiterhin, um die Zukunft aktiv zu gestalten und den Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft lösungsorientiert und innovativ zu begegnen.
Sandra Balicki
Es erfordert viel Kraft, Ausdauer und Kreativität, ein Unternehmen nachhaltig zukunftsfähig zu gestalten. Die Auszeichnung mit dem DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft für unseren „Change im Highspeed“ macht uns stolz und ist eine tolle Bestätigung. Sie zeigt, wie zielführend gemeinsames Engagement sein kann und beweist, dass es sich lohnt, Neues auf den Weg zu bringen und den Kulturwandel hin zu einer modernen Genossenschaft voranzutreiben.
Andreas Miltz
LEG Immobilien und Rhomberg Bau haben mit der Gründung von Renowate Mut, Innovationskraft und Pioniergeist bewiesen. Schön, dass dies wahrgenommen wird uns sich auszahlt. Herzlichen Dank an das ganze Renowate-Team für den beeindruckenden Einsatz.
Ulrich Brüggerhoff
Wir sind 2017 mit der Vision „Energie in eigenen Händen“ angetreten, um gemeinsam mit unseren Mitgliedern die Energiewende voranzutreiben. Zwischenzeitlich decken wir auch den Bereich Sharing & Mobilität sowie Digitale Services ab. Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft ist für uns eine tolle Wertschätzung unseres bisherigen Engagements. Wir freuen uns auf weitere innovative Projekte!
Mike Eley
Diese besondere Wertschätzung des DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft für unser hochenergieautarkes Wohnhaus zeigt uns, dass es sich lohnt, den Mut für neue Wege in der Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit zu haben, wenngleich eine Betriebswirtschaftlichkeit nicht ab dem ersten Tag der Nutzung nachzuweisen ist. Wir freuen uns sehr über diese Ehrung und die Aufmerksamkeit, die unser Bauprojekt damit erfährt.
Jörg Franzen
Große gesellschaftliche Entwicklungen erfordern kluge, zeitgemäße Lösungen. Sie mitzudenken, ist Teil unserer Unternehmensstrategie. Die Auszeichnung unseres „Urban Living“-Projekts bestärkt uns darin.
Michaela Shields
Durch die Auslegung auf kleine Flächen und planbare Kosten ist der naturnahe Grünflächentyp „PikoPark“ fast überall umsetzbar und ein Vorbild für partizipative Wohnumfeldverbesserungen. Der DW Zukunftspreis ist da ein toller Booster.
Martin Görge
Die Auszeichnung hat uns außergewöhnlich gefreut und uns verdeutlicht, welche Ergebnisse erreichbar sind, wenn man sich gemeinsam für ein Projekt einsetzt und dabei das eigentliche Ziel nicht aus den Augen verliert.
Sandra Wehrmann
Der Zukunftspreis ist für uns eine großartige Bestätigung für unsere Arbeit, ein sichtbares Zeichen dafür, dass sich der Mut, auch mal etwas auszuprobieren, auszahlt. Toll, dass es diesen Preis gibt.
Birgit Richter
Der DW-Zukunftspreis für unser energieautarkes Mehrgenerationenhaus sowie die Wertschätzung und damit verbundene Bekanntmachung bestätigen uns: Vorreiter zu sein, ist für das Umsetzen der Klimaschutzziele unabwendbar.
Roy Lilienthal
Unser Ziel ist es, über unser Projekt Future Living Berlin einen Erfahrungsaustausch in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft anzuregen. Dass wir hierfür mit dem DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft bedacht wurden, zeigt uns, dass wir auf dem richtigen Weg sind.
Jens-Uwe Götsch
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft ist eine großartige Auszeichnung für unser Engagement.
Häufig gestellte Fragen
Was ist der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft?
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft ist eine renommierte Branchenauszeichnung, mit der herausragende Beispiele aus der Praxis der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft geehrt werden. Der Preis wird seit 2004 jährlich unter wechselndem Motto verliehen. Das Branchenmagazin DW Die Wohnungswirtschaft richtet den Preis gemeinsam mit der Aareon AG und den Partnern GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. sowie BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. unter der Schirmherrschaft von GdW-Präsident Axel Gedaschko aus.
Warum sollte ich mich um den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft bewerben?
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft ist ein Nachweis besonderer unternehmerischer Leistungen, Innovationskraft, Zukunftsgewandtheit und Exzellenz. Er trägt die vielen hervorragenden Projekte bei und von Wohnungs- und Immobilienunternehmen in die breite Fachöffentlichkeit. Als Preisträger generieren Sie über diese Auszeichnung eine breite Aufmerksamkeit für Ihr Projekt und Ihr Unternehmen, sodass andere Unternehmen von Ihnen lernen können.
Was kann ich gewinnen?
Mit dem Nachweis, ein Unternehmen zu sein, das innovative Lösungen für wichtige Zukunftsfragen findet, dürfen Unternehmen, die diese Auszeichnung erhalten, das Logo des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft entgeltfrei für ihre Zwecke nutzen. Die Siegerteams nehmen mit bis zu zwei Personen aus dem Unternehmen kostenlos an der Preisverleihung teil. Das Bild-, sowie Pressematerial, das im Rahmen der und für die Preisverleihung angefertigt werden, stehen den Siegern für ihre Berichterstattung rund um die Preisverleihung zur Verfügung. Außerdem berichtet das Branchenmagazin „DW Die Wohnungswirtschaft“ ausführlich über die Siegerprojekte.
Wer darf sich um den DW-Zukunftspreis der Wohnungswirtschaft bewerben?
Bewerben dürfen sich Wohnungs- und Immobilienunternehmen aus allen Regionen Deutschlands, die besonders zeitgemäße und zukunftsfähige Konzepte zur Bewältigung ihrer immobilienwirtschaftlichen und unternehmerischen Herausforderungen erarbeitet und umgesetzt haben – egal welcher Größe oder Gesellschaftsform. Der thematische Bezug zum Motto sollte dabei klar erkennbar sein.
Die Projekte müssen die reine Entwurfs- oder Konzeptionsphase abgeschlossen haben und sich in der Umsetzung befinden beziehungsweise bereits umgesetzt worden sein, es sei denn das Motto ist so formuliert, dass ausdrücklich auch nicht abgeschlossene Projekte eingereicht werden dürfen.
Alle notwendigen Projektaussagen finden Sie im Bewerbungsformular, welches Sie sich auch zur Vorabansicht herunterladen können.
Dürfen sich nur Unternehmen bewerben, die Mitglied im GdW sind?
Nein. Es dürfen sich alle Wohnungs- und Immobilienunternehmen bewerben, die eigene Wohnungsbestände haben, unabhängig davon, ob und in welchem Verband sie organisiert sind.
Wie bewerbe ich mich?
Klicken Sie auf den Button „Jetzt bewerben“, füllen Sie das Online-Formular aus und schicken Sie es ab. Dann heißt es nur noch: Daumen drücken!
Was passiert mit meinen persönlichen Daten?
Ihre Daten werden über das Bewerbungsformular automatisch an die E-Mail-Adresse dwzukunftspreis@diewohnungswirtschaft.de gesendet und nicht auf der Website gespeichert. Zugriff auf Ihre Daten haben ausschließlich die Redaktion der DW Die Wohnungswirtschaft, der BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. sowie die Jurymitglieder im Rahmen des Bewerbungsprozesses. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wann und wo wird der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft verliehen?
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025 wird im Rahmen des WohnZukunftsTags am 25. Juni in Berlin verliehen. Weitere Informationen hierzu folgen. Aus jedem der Siegerunternehmen werden je bis zu zwei Unternehmensvertreter eingeladen.
An wen wende ich mich, wenn ich Fragen oder Schwierigkeiten mit der Bewerbung habe?
Bei Fragen oder Problemen wenden Sie sich gern an dwzukunftspreis@diewohnungswirtschaft.de.
Das Bewerbungsformular ist noch nicht verfügbar
Am 20. Oktober schalten wir das Bewerbungsformular live.
Schauen Sie dann doch nochmals bei uns vorbei. Wenn Sie vorab Fragen haben, wenden Sie sich direkt an uns.